房龄超过20年可以贷款吗

房龄超过20年可以贷款。

为了降低风险，银行对贷款住房年限有严格的要求。二手住房可在20-25年内贷款，25年以上不能贷款。即使老房子可以贷款，银行也会降低贷款人的贷款基础。当然，如果房子位置好，实现能力强，一些银行也会将房子年龄放宽到20-30年，所以，具体情况取决于二手住房的实际情况。

房屋年龄不是从你拿房子的那一刻起计算的，而是从开发商拿到土地的那一刻起计算的，房产证或土地使用权证上的时间可能不反映房屋的实际年龄。

很多时候，房产证上的时间与开发商取得土地的时间不一致，尤其是二手房。房产证上的时间是原房东取得房产证的日子，远晚于开发商取得土地的日子。

平安银行贷款怎么贷

在生活中，大家很可能都会遇到囊中羞涩的情况，但资金周转困难时，银行贷款就成了很多人的首选，为了满足市场的需求，各大银行都推出了各种类型的贷款产品，平安银行也是如此，若想在平安银行办理贷款，要如何申请了？

平安银行的贷款产品有新一贷、金领通、房屋贷款、抵押贷款、个人小额消费贷款等产品，不同的贷款产品特色不同，对申请人的要求也不同，例如平安新一贷，该产品是平安银行推出的一款无担保的消费或经营贷款产品，贷款额度范围为1万元-50万元；贷款期限有12、24、36三种选择，要想申请办理平安新一贷，申请人需要满足以下条件：

1、申请人的年龄需要在23周岁（含）-55周岁（含），是中国合法公民；

2、申请人有稳定的工作，需要提供工作证明，要求在现单位连续工作满6个月以上；

3、申请人有持续的收入，要求月平均收入在4000元以上，若是北上广地区的申请人，月收入不得低于5000元；

4、申请人个人信用记录良好。

符合以上条件的用户才有机会申请办理平安新一贷。

平安银行贷款流程

1、申请人向平安提交申请资料、贷款申请表及授权书，按照银行要求提供贷款所需的相关资料，例如本人有效的身份证件、工作证明、收入证明、财产证明等资料；

2、提交贷款申请后，银行对申请人提交的资料以及申请人的个...